新店央北重劃區　大陸、和碩入手土地 - 新店

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新店央北重劃區　大陸、和碩入手土地

眾所矚目的新北市新店中央新村北側重劃區土地，今天早上首次標售，總共7筆土地有6筆
標脫，標脫率超過85%，合計標脫金額約57.6億元，平均溢價率11%。大陸建設、茂德機構
的和碩開發各取下一塊土地。

大陸建設以總價7.15億元取得520.8坪土地，換成每坪137.4萬元。和碩開發則以總價6.95
億元買下555.42坪，換算每坪125.3萬元標脫。

昨日上午標售的央北重劃區7筆土地，面積最小僅百坪、最大逾千坪，總計收到13封標單
，6筆土地標脫、標脫率超過85%，合計標脫金額約57.6億元，平均溢價率11%。

其中，以斯馨段129號地最靠近捷運小碧潭站，吸引6封標單最搶手，最後由黃姓自然人以
6.9億元，擊退勁敵大陸建設、達麗建設得標，溢價率達27%最高。

央北重劃區為新北市「閃耀五星計畫」之一，區內首創全國在整體開發區內規劃社會住宅
，且鄰近捷運新店線小碧潭站、及興建中的環狀線十四張站，未來可與安坑線轉乘，加上
環河快速道路、中安大橋、新店高中、陽光運動公園等公共設施，交通生活機能完整。

信義全球資產經理王維宏分析：「土地標售均價約每坪142萬元，換算推案單價約在50萬
元上下，對比鄰近地區新成屋銷售單價46~50萬元，具有利基，標售結果合乎市場預期。
」（崔雅慧／台北報導）

新聞連結:http://tinyurl.com/ydczsm5d

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終極魔法師！

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